06 7月

布达佩斯将严控短租民宿,一年最多租120天?!

过去几年,欧洲多地对于以爱彼迎(airbnb)为代表的短租民宿的监管都渐趋严格,布达佩斯此前也颁布了多项规定。据匈媒24.hu报道,近日首都市政府已经委托匈牙利国家旅游局(MTÜ),提交约束短租民宿市场的政策建议,以救助受疫情打击严重的传统宾馆住宿业。

根据匈牙利国家旅游局MTÜ的统计,在匈牙利执行禁足令的4月,外国游客住宿间夜下降98.7%,国内游客住宿间夜下降95%;而随着禁足令和紧急状态解除,首都以外地区的旅游市场开始复苏,但布达佩斯的住宿业则依然举步维艰。
旅游局强调,官方并无意彻底封杀短租民宿,但是由于传统宾馆业在竞争中存在明显劣势,必须要对短租民宿祭出限制手段。根据旅游局的数据,目前布达佩斯传统宾馆和酒店共有2万间客房,却有1-1.2万套短租民宿在出租,也就是说市场的一半以上都被后者抢占;但是宾馆却要在消防、安保等合规上承担更多的成本,处于不公平竞争地位。国家旅游局以爱彼迎airbnb平台为例,2015年时布达佩斯地区仅有5200套房源,但到2019年已经达到9725套。
根据24.hu的报道,首都市政府支持约束短租民宿,可能的方案将是参照巴黎、伦敦、阿姆斯特丹、旧金山等城市的做法,限制短租民宿每年中可以出租的时间,最多不得超过120天,相当于一年中只有三分之一的时间可以出租。
尽管上述政策还未得到最终确认,但经营短租公寓的业内人士却表达了严重关切。其中一家名为Budapest Residence的代管公司表示,如果上述政策落地执行,短租业务将难以为继,他们将被迫转入中长期租赁。该公司旗下代管的200多套短租公寓中,6月份入住率基本只有6成,且调降了租金标准。


最新文章


每个跟匈牙利有关的日子 都有唐人街的陪伴

营业时间

批发店 批发店

周一-周日08:00 - 17:00

餐馆 餐馆

周一-周日 10:00 - 21:00

节日营业时间 节日营业时间

批发店铺、超市仅在匈牙利全国法定节假日期间关门歇业,多家中餐馆全年无休。